| hirdetés azonosítója: | 134763 | |
| jelleg: | Eladó | |
| ingatlan típusa: | Téglalakás | |
| irányár: | 54 900 000 Ft | |
| megye: | Somogy | még több Somogy megyei hirdetés |
| település: | Balatonlelle | még több Balatonlelle |
| hasznos alapterület: | 37 m² | |
| áramellátás: | Bevezetve (230 Volt) | |
| vízellátás: | Van, saját vízórával | |
| csatornázottség: | Közműhálózatba bekötve | |
| építés módja: | Tégla | |
| komfort fokozat: | Összkomfort | |
| kilátás: | Kertre néző | |
| fűtés típusa: | Hőszivattyú | |
| építés éve: | 2026 | |
| emelet: | Földszint | |
| állapot: | Új építésű | |
| külső állapot: | Hőszigetelt | |
| szobák száma: | 1 | |
| energetikai tanusítvány: | A+ | |
| parkolási lehetőség: | Beállón | |
| klíma: | Saját split klíma | |
| bővebb leírás: | BEFEKTETÉS A BALATONTÓL 100 MÉTERRE – SAJÁT KERTES, ÚJ ÉPÍTÉSŰ STÚDIÓ BALATONLELLÉN! Ha olyan balatoni ingatlant keres, amely saját nyaralóként és kiadási célú befektetésként is kiválóan működhet, ezt a lakást érdemes megnéznie! Balatonlelle egyik modern, új építésű lakóparkjában, mindössze 100 méterre a Balaton-parttól kínálunk megvételre egy földszinti, keleti tájolású, kertkapcsolatos stúdiólakást. Az ingatlan nettó 31 m²-es, amelyhez egy kimondottan nagy, 12 m²-es terasz, valamint közel 20 m²-es saját használatú kert kapcsolódik. KIS ALAPTERÜLET – NAGY ÉLETÉRZÉS A lakás egyik legnagyobb előnye, hogy a 31 m²-es belső térhez további közel 32 m² privát kültéri élettér társul. A 12 m²-es teraszon kényelmesen kialakítható étkező- és lounge rész, a hozzá kapcsolódó saját kert pedig olyan pluszt jelent, amely egy balatoni stúdiólakás esetében különösen értékes – és rövid távú kiadás esetén is komoly vonzerőt jelenthet a vendégek számára. A keleti tájolás kellemes reggeli napfényt biztosít, miközben a terasz és a kert a forró nyári délutánokon is komfortosan használható. KIADÁSRA IS KIFEJEZETTEN VONZÓ VÁLASZTÁS A Balatontól való mindössze 100 méteres távolság, a saját kert, a nagyméretű terasz, az új építésű állapot és Balatonlelle népszerűsége olyan kombinációt kínál, amely befektetési szempontból is különösen figyelemre méltó. A kompakt stúdió kialakítás párok, egyéni utazók és rövidebb balatoni tartózkodást kereső vendégek számára is ideális lehet, miközben a kis alapterület könnyebb fenntarthatóságot és egyszerűbb üzemeltetést tesz lehetővé. Saját használat mellett így az ingatlan a kihasználatlan időszakokban szezonális vagy akár egész éves kiadásra is remek lehetőséget kínálhat. MODERN MŰSZAKI TARTALOM – ALACSONY FENNTARTÁSI IGÉNY Az ingatlan „A” energetikai besorolású, hűtéséről és fűtéséről napelemekkel kiegészített központi hőszivattyús rendszer gondoskodik. A modern felszereltség része az okosotthon-rendszer, valamint az elektromos működtetésre előkészített árnyékolás is. A lakópark igényes, parkosított környezete és modern építészeti kialakítása tovább növeli az ingatlan prémium érzetét. KIVÁLÓ BALATONLELLEI LOKÁCIÓ A Balaton és a szabadstrand néhány perc sétával elérhető, ugyanakkor Balatonlelle központja, a Napfény Strand, éttermek, kávézók, üzletek és a vasútállomás is könnyen megközelíthető. Ez a lokáció saját használat esetén kényelmet, kiadásnál pedig olyan elhelyezkedést jelent, amelyet a balatoni vendégek kifejezetten keresnek. A lakáshoz tartozó felszíni gépkocsibeálló megvásárlása kötelező, vételára további 4.000.000 Ft. Egy kompakt, modern balatoni ingatlan, amelyben a saját nyaralás élménye és a kiadásban rejlő lehetőség egyszerre van jelen. További információért, alaprajzért és személyes megtekintésért keressen bizalommal! Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276. Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton! |
|
| helységek: | ||
| kapcsolat: | Makarész András | |
| telefonszám: | +36 70 778-2119 | |
| e-mail cím: | uh.letracytic@sardna.zserakam | |
| ingatlan iroda: | City Cartel, Siófok | Az iroda további hirdetései |
| iroda címe: | 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1 szint) | |
| telefonszám: | +36 70 778-2119 | |
| fax: | ||
| e-mail cím: | uh.letracytic@notalab | |
| weboldal: | siofok.citycartel.hu |