| hirdetés azonosítója: | 134726 | |
| jelleg: | Eladó | |
| ingatlan típusa: | Családi ház | |
| irányár: | 477 000 000 Ft | |
| megye: | Pest | még több Pest megyei hirdetés |
| település: | Solymár | még több Solymár |
| telek terület: | 1173 m² | |
| hasznos alapterület: | 388 m² | |
| áramellátás: | Bevezetve (230 Volt) | |
| vízellátás: | Van, saját vízórával | |
| csatornázottség: | Közműhálózatba bekötve | |
| gázellátás: | Vezetékes gáz | |
| építés módja: | Tégla | |
| komfort fokozat: | Luxus | |
| kilátás: | Kertre néző | |
| fűtés típusa: | Gázkazán | |
| építés éve: | 2013 | |
| állapot: | Luxus | |
| külső állapot: | Kiváló | |
| szobák száma: | 5 | |
| energetikai tanusítvány: | B | |
| parkolási lehetőség: | Teremgarázsban | |
| bővebb leírás: | C I T Y C A R T E L bemutatja: Prémium villa Budapest II. kerületének közvetlen szomszédságában A Budapest II. kerületének közvetlen szomszédságában, Solymár egyik csendes, természetközeli részén található ez a kivételes adottságokkal rendelkező, 2013-ban épült prémium villa. Az ingatlan 1 173 nm-es, tágas saroktelken helyezkedik el, csendes, zsákutcás környezetben, amely magas szintű privát szférát és nyugalmat biztosít. A villa 388,8 m² értékesíthető nettó alapterülettel rendelkezik, amelyhez 51,8 nm terasz és 24,4 nm erkély kapcsolódik. Egy rezidencia, ahol az otthon és a wellness életforma találkozik Az ingatlan egyik legkülönlegesebb része a saját wellness- és fitnessrészleg, amely beltéri medencét, pihenőteret és szaunát foglal magában. A villa további egyedi értéke a különleges hangulatú, földalatti francia borospince, amely külön bejárattal rendelkezik. A gondosan kialakított japánkert és parkosított kert különleges atmoszférát teremt. A reprezentatív nappali és étkező közvetlen kapcsolatban áll a tágas terasszal, így a belső és külső élettér harmonikusan kapcsolódik egymáshoz. Átgondolt, elegáns életterek Az emelet önálló, privát lakószintként funkcionál. A tágas hálószobák mindegyikéhez saját, közvetlenül kapcsolódó fürdőszoba tartozik, emellett nagyméretű gardróbszoba, további életterek, valamint olvasószalonként vagy könyvtárszobaként használható helyiség szolgálja a lakók kényelmét. Az ingatlanhoz háromállásos garázs is tartozik. Prémium műszaki tartalom A villa magas műszaki színvonalát többek között 40 cm összvastagságú kőzetgyapot szigetelés, prémium fa-alumínium nyílászárók, kiemelkedő hőszigetelő üvegezés, elektromos zsalúziák, helyiségenként szabályozható hangrendszer, tűzjelző rendszer, automata öntözőrendszer és szürkevíz- hálózat biztosítja. Budapest közelében, mégis a természetben A villa egyik legnagyobb értéke a lokáció: Budapest II. kerületének közvetlen szomszédságában, mégis csendes, zöldövezeti, természetközeli környezetben található. A közelben nemzetközi oktatási intézmények, sport- és szabadidős lehetőségek, uszoda, teniszpályák és sportcentrumok érhetők el, miközben a Pilisi Parkerdő, a Rózsika-forrás, túraútvonalak és kerékpárutak is könnyen elérhetők. Főbb adatok Vételár: 477 000 000 Ft Telekterület: 1 173 nm Értékesíthető nettó alapterület: 388,8 nm Földszint: 247,7 nm Emelet: 103 nm Terasz: 51,8 nm Erkély: 24,4 nm Építés éve: 2013 Garázs: 3 állásos Wellness: beltéri medence, szauna, pihenőtér További különlegességek: fitness, francia borospince, japánkert Ez az ingatlan nem csupán egy tágas családi otthon, hanem egy privát rezidencia, ahol a természet közelsége, a prémium műszaki tartalom, a wellness és a kifinomult életterek harmonikus egységet alkotnak. ÜDVÖZLETTEL: Csereklye Júlia +3630-815-2512 CSEREKLYE.JULIA@CITYCARTEL.HU CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT |
|
| helységek: | ||
| kapcsolat: | Csereklye Júlia | |
| telefonszám: | +36 30 815-2512 | |
| e-mail cím: | uh.letracytic@ailuj.eylkeresc | |
| ingatlan iroda: | CITY CARTEL BUDAPEST ÉS AGGLOMERÁCIÓ | Az iroda további hirdetései |
| iroda címe: | 1118 Budapest, Hegyalja út 54. | |
| telefonszám: | +36 13 651-450 | |
| fax: | ||
| e-mail cím: | uh.letracytic@adub | |
| weboldal: | www.citycartel.hu |