| hirdetés azonosítója: | 134684 | |
| jelleg: | Eladó | |
| ingatlan típusa: | Családi ház | |
| irányár: | 99 000 000 Ft | |
| megye: | Heves | még több Heves megyei hirdetés |
| település: | Novaj | még több Novaj |
| telek terület: | 3117 m² | |
| hasznos alapterület: | 240 m² | |
| áramellátás: | Bevezetve (230 - 400 Volt) | |
| vízellátás: | Van, saját vízórával | |
| csatornázottség: | Közműhálózatba bekötve | |
| gázellátás: | Vezetékes gáz | |
| építés módja: | Tégla | |
| komfort fokozat: | Dupla komfort | |
| kilátás: | Panorámás | |
| fűtés típusa: | Konvektor | |
| állapot: | Jó | |
| külső állapot: | Jó | |
| szobák száma: | 3 | |
| félszobák száma: | 3 | |
| parkolási lehetőség: | Garázsban | |
| bővebb leírás: | Ritka lehetőség Novajon! Csendes, rendezett utcában található, nyugodt környezetben, ahonnan a hátsó kertből gyönyörű panoráma nyílik a környező tájra. Eladó egy 3117 m²-es telken fekvő, folyamatosan karbantartott családi ház, 3 különálló, berendezett apartmannal, amely korábban vendégházként üzemelt. Egy ingatlan, két jól elkülöníthető funkcióval: a főépület kényelmes családi otthonként használható, a három önálló apartman pedig vendégházként már kialakított és berendezett egységként áll rendelkezésre. A FŐÉPÜLET 3 különnyíló szoba nappali konyha + étkező fürdőszoba külön toalett kb. 50 m²-es dupla terasz A tágas terasz kellemes helyszíne lehet családi összejöveteleknek, pihenésnek vagy a nyári reggeliknek. Az ingatlanhoz 3 különálló apartman tartozik: 2 db kétágyas és 1 db egyágyas apartman, amelyek mindegyike saját: szobával, konyhával, fürdőszobával, toalettel rendelkezik. Az apartmanokhoz egy közös társalgó és külön toalett is kapcsolódik. Az apartmanok berendezéssel együtt kerülnek értékesítésre. TÉRKÖVEZETT UDVAR, NAGY KERT ÉS PANORÁMA Az ingatlanhoz tartozó 3117 m²-es telek jól elkülönülő, praktikus részekből áll. Az első udvar térkövezett, itt található a 39 m²-es garázs + műhely + tároló, valamint a hangulatos pagoda, amely kiváló helyszín lehet pihenéshez vagy vendégek fogadásához. A telek hátsó részén található a kert, ahol: fúrt kút, automata öntözőrendszer, gyümölcsfák és gyönyörű panoráma várja az új tulajdonost. A nagy teleknek köszönhetően itt valóban van tér, nyugalom és lehetőség a kikapcsolódásra. KARBANTARTOTT, JÓL HASZNÁLHATÓ INGATLAN! Az épület kő és tégla szerkezetű, részben szigetelt. 2021-ben teljes tetőcsere és tisztasági festés történt. Műszaki tartalom: műanyag nyílászárók redőnyök és szúnyoghálók laminált és járólap burkolatok konvektoros fűtés 2 db cserépkályha hűtő-fűtő klíma 3 × 25 A + 20 A éjszakai áram NOVAJ – NYUGALOM EGER KÖZELÉBEN Eger mindössze kb. 10 km-re, a Zsóry Gyógy- és Strandfürdő kb. 11 km-re található. Novaj csendes, rendezett település, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások – többek között bolt, orvosi rendelő, gyógyszertár, óvoda, iskola, sportpályák és művelődési ház – helyben is elérhetők. OTTHON, AMELYBEN A VENDÉGLÁTÁS IS HELYET KAP! Ez az ingatlan azok számára lehet különösen érdekes, akik nagyobb családi otthont keresnek, ugyanakkor értékelik a vendéglátásban rejlő lehetőséget is. A vendégház már kialakított, korábban működő egység – az új tulajdonos számára nem a kialakítással, hanem a lehetőségek kihasználásával kezdődhet egy új fejezet. Rendezett, hangulatos település, ahol a falusi élet nyugalma és a közösségi programok egyaránt jelen vannak. Miért különleges ez az ingatlan? Mert itt egy helyen valósulhat meg a nyugodt vidéki élet, a nagy családi otthon és a vendéglátás lehetősége. |
|
| helységek: | ||
| kapcsolat: | Sztregova Judit | |
| telefonszám: | +36 20 994-7013 | |
| e-mail cím: | uh.letracytic@tiduj.zs | |
| ingatlan iroda: | City Cartel, Eger | Az iroda további hirdetései |
| iroda címe: | 3300 Eger, Dobó utca 9. | |
| telefonszám: | +36 36 326-627 | |
| fax: | ||
| e-mail cím: | uh.letracytic@rege | |
| weboldal: | www.eger.citycartel.hu |