| hirdetés azonosítója: | 134654 | |
| jelleg: | Eladó | |
| ingatlan típusa: | Családi ház | |
| irányár: | 249 900 000 Ft | |
| megye: | Somogy | még több Somogy megyei hirdetés |
| település: | Balatonlelle | még több Balatonlelle |
| telek terület: | 680 m² | |
| hasznos alapterület: | 122 m² | |
| áramellátás: | Bevezetve (230 Volt) | |
| vízellátás: | Van, saját vízórával | |
| csatornázottség: | Közműhálózatba bekötve | |
| gázellátás: | Vezetékes gáz | |
| építés módja: | Tégla | |
| komfort fokozat: | Dupla komfort | |
| kilátás: | Kertre néző | |
| fűtés típusa: | Gázkazán | |
| építés éve: | 1997 | |
| állapot: | Jó | |
| külső állapot: | Jó | |
| szobák száma: | 5 | |
| energetikai tanusítvány: | D | |
| parkolási lehetőség: | Udvarban | |
| klíma: | Saját split klíma | |
| bővebb leírás: | KIVÉTELES LOKÁCIÓ BALATONLELLÉN – 50 MÉTERRE A BALATONTÓL, A BL YACHTCLUB KÖZVETLEN KÖZELÉBEN! A CITY CARTEL BALATON INGATLANIRODA kínálatában: Balatonlelle egyik legértékesebb, közvetlen Balaton-közeli részén, a víztől mindössze 50 méterre, a második házként kínálunk megvételre egy igazán különleges adottságokkal rendelkező, egyedi megjelenésű családi házat. Itt valóban csak néhány lépés választja el Önt a Balatontól. A kétszintes, 122 m² összterületű családi ház egy önálló, 680 m²-es, gyönyörűen parkosított telken helyezkedik el. Az ingatlanhoz két erkély és egy terasz tartozik( közel 30 m2), az emeleti hálószobából pedig rálátás nyílik a Balatonra. EGYEDI ÉPÍTÉSZET, KÜLÖNLEGES TÉRÉLMÉNY A ház már első pillantásra kitűnik a környezetéből. Egyedi építészeti formavilága, valamint a nappali impozáns belmagassága különleges karaktert és rendkívüli térérzetet kölcsönöz az otthonnak. A házban 4 hálószoba és 2 fürdőszoba található, így akár nagyobb család számára is kényelmes életteret biztosít. A fűtésről gázkazán, radiátoros hőleadással gondoskodik, emellett minden helyiségben hűtő-fűtő klímaberendezés biztosítja az egész éves komfortot. A kétszeres üvegezésű fa nyílászárók redőnyökkel és zsalugáterekkel felszereltek. Az épület szerkezetileg kiváló állapotú, gondosan karbantartott ingatlan. SAJÁT MEDENCE, SPORTPÁLYA ÉS PARKOSÍTOTT KERT A 680 m²-es, intim kert igazi privát pihenőövezet. A gondozott gyepszőnyeg automata öntözőrendszerrel rendelkezik, a kert központi eleme pedig a saját, eltolható fedéssel rendelkező medence, amelyhez külön hőszivattyús vízfűtés tartozik. A kertben ezen kívül homokos sportpálya és grillező is kialakításra került, így minden adott a balatoni nyarak maximális élvezetéhez. Az udvaron 3–4 gépkocsi számára biztosított a parkolás. PRÉMIUM LOKÁCIÓ – BALATON, YACHTKIKÖTŐ ÉS VÁROSKÖZPONT KARNYÚJTÁSNYIRA Az ingatlan egyik legnagyobb értéke kétségtelenül az elhelyezkedése. A Balaton mindössze 50 méterre, Balatonlelle központja pedig körülbelül 600–700 méterre található, így éttermek, kávézók, üzletek és a város központi szolgáltatásai kényelmes sétával elérhetők. Különleges előnyt jelent a BL YachtClub közelsége, amely az ingatlant hajó- és vitorlástulajdonosok számára is kiemelkedően vonzó választássá teszi. A kikötő mindössze 1–2 percre található, így a saját balatoni otthon és a hajózás élménye szinte közvetlenül összekapcsolódik. Egy reggeli indulás a kikötőből, egy nap a Balatonon, majd néhány perccel később pihenés a saját medence mellett – ez az a balatoni életforma, amelyhez valóban különleges lokáció szükséges. - 50 MÉTER A BALATON. - 1–2 PERC A YACHTKIKÖTŐ. - SAJÁT MEDENCE. - 680 M²-ES ÖNÁLLÓ TELEK. - BALATONI RÁLÁTÁS. Ez az ingatlan nem csupán egy balatoni családi ház, hanem egy ritkán elérhető életstílus és lokáció azok számára, akik a Balaton közelségét kompromisszumok nélkül szeretnék élvezni. További részletes információért forduljon hozzám bizalommal, a hét bármely napján! Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276. Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton! |
|
| helységek: | ||
| kapcsolat: | Makarész András | |
| telefonszám: | +36 70 778-2119 | |
| e-mail cím: | uh.letracytic@sardna.zserakam | |
| ingatlan iroda: | City Cartel, Siófok | Az iroda további hirdetései |
| iroda címe: | 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1 szint) | |
| telefonszám: | +36 70 778-2119 | |
| fax: | ||
| e-mail cím: | uh.letracytic@notalab | |
| weboldal: | siofok.citycartel.hu |