| hirdetés azonosítója: | 134570 | |
| jelleg: | Eladó | |
| ingatlan típusa: | Családi ház | |
| irányár: | 889 000 000 Ft | |
| megye: | Budapest | még több Budapest megyei hirdetés |
| település: | Budapest, III. kerület | még több Budapest, III. kerület |
| telek terület: | 907 m² | |
| hasznos alapterület: | 400 m² | |
| áramellátás: | Bevezetve (230 Volt) | |
| vízellátás: | Van, saját vízórával | |
| csatornázottség: | Közműhálózatba bekötve | |
| építés módja: | Tégla | |
| komfort fokozat: | Luxus | |
| kilátás: | Kertre néző | |
| fűtés típusa: | Hőszivattyú | |
| építés éve: | 2023 | |
| állapot: | Luxus | |
| külső állapot: | Kiváló | |
| közös költség: | 70000 Ft/hó | |
| szobák száma: | 5 | |
| félszobák száma: | 1 | |
| energetikai tanusítvány: | A+ | |
| parkolási lehetőség: | Garázsban | |
| klíma: | Központi klíma | |
| bővebb leírás: | KORTÁRS LUXUSVILLA SAJÁT MEDENCÉVEL A RÓMAI-PART KÖZELÉBEN CITYCARTEL Budapest III. kerületében, a Római-part közvetlen közelében, exkluzív, zárt lakóparkban kínálunk megvételre egy 2023-ban épült, közel 400 nm-es, újszerű luxusvillát, saját medencével, jakuzzival és privát kerttel. Az ingatlan különlegessége, hogy a lakópark egyetlen saját medencével rendelkező villája. A három funkcionális szinten kialakított otthon parkosított telken helyezkedik el. Kortárs minimál építészetét nagyméretű üvegfelületek, világos kőhatású és antracit homlokzati elemek, valamint letisztult geometrikus formák jellemzik. BELSŐ TEREK A villa központi élettere a tágas, napfényes nappali–étkező–konyha, amely közvetlenül kapcsolódik a nagyméretű teraszhoz, a kerthez, a medencéhez és a jakuzzihoz. Az enteriőrt természetes fa burkolatok, prémium olasz és márványmintás felületek, egyedi tervezésű bútorok, látványos világítás és modern biokandalló teszi elegánssá. A felsőkategóriás konyha nagyméretű konyhaszigettel, prémium beépített gépekkel és borhűtővel felszerelt. Az ingatlanban összesen: 4 hálószoba 4 fürdőszoba gardróbok külön vendég-WC wellness- és fitneszrészleg szauna hobbiszoba mosókonyha tároló 2 állásos, fűtött garázs kapott helyet. A földszinti szülői lakosztály saját gardróbbal és fürdőszobával rendelkezik, míg az emeleten további három hálószoba és két fürdőszoba található. KERT ÉS WELLNESS A látványosan kialakított, könnyen fenntartható kert valódi privát pihenőtér. saját medence jakuzzi kb. 60 nm-es terasz további erkélyek automata öntözőrendszer exkluzív kertvilágítás A nagyméretű üvegportáloknak köszönhetően a nappali és a kert szinte egyetlen összefüggő élettérré válik. PRÉMIUM MŰSZAKI FELSZERELTSÉG Mitsubishi Zubadan hőszivattyú padlófűtés mennyezeti temperálás fan-coil hűtés-fűtés hővisszanyerős szellőztetőrendszer napelemes rendszer LOXONE okosotthon-rendszer riasztó- és kamerarendszer elektromosautó-töltő előkészítés A korszerű gépészetnek köszönhetően az ingatlan méretéhez és luxuskategóriájához képest kedvező üzemeltetési költségekkel fenntartható. A LAKÓPARK A 27 664 nm-es, gondozott zöldterületen kialakított lakópark közvetlen kapcsolatot biztosít a Duna-part és a Római-parti sétány felé. A lakók kényelmét és biztonságát: 24 órás portaszolgálat sorompós beléptetés gondnok és kertészek parkosított közös területek közösségi épület közös kültéri medence rekreációs és wellnessfunkciók szolgálják. KIVÉTELES DUNA-PARTI ÉLETFORMA Ez a villa azok számára jelent ideális választást, akik egyszerre keresik egy önálló luxusotthon privát szféráját, egy prémium lakópark biztonságát, valamint a Duna és a természet közelségét. Az ingatlan újszerű, igényesen berendezett és azonnal költözhető. A beépített bútorok az ingatlan részét képezik, a további berendezés megállapodás tárgyát képezheti. Privát megtekintésért és további információért keressen bizalommal! dr. Vincellér Zsuzsa |
|
| helységek: | ||
| kapcsolat: | Dr. Vincellér Zsuzsa | |
| telefonszám: | +36 30 815-2510 | |
| e-mail cím: | uh.letracytic@aszusz.v | |
| ingatlan iroda: | CITY CARTEL BUDAPEST ÉS AGGLOMERÁCIÓ | Az iroda további hirdetései |
| iroda címe: | 1118 Budapest, Hegyalja út 54. | |
| telefonszám: | +36 13 651-450 | |
| fax: | ||
| e-mail cím: | uh.letracytic@adub | |
| weboldal: | www.citycartel.hu |