| hirdetés azonosítója: | 134382 | |
| jelleg: | Eladó | |
| ingatlan típusa: | Téglalakás | |
| irányár: | 44 900 000 Ft | |
| megye: | Vas | még több Vas megyei hirdetés |
| település: | Szombathely | még több Szombathely |
| telek terület: | 90 m² | |
| hasznos alapterület: | 49 m² | |
| építés módja: | Tégla | |
| emelet: | Földszint | |
| állapot: | Újszerű | |
| bővebb leírás: | Teljeskörűen felújított, hőszivattyús lakás saját kerttel eladó a Szigligeti Ede utcában! Szombathelyen, a Szigligeti Ede utca Brenner Tóbiás körúthoz közeli részén, csendes, nyugodt környezetben kínáljuk megvételre ezt a 48,5 m²-es, teljeskörűen felújított, kertkapcsolatos lakást, amely egy mindössze kétlakásos társasházban helyezkedik el. Az ingatlanhoz közel 90 m²-es kizárólagos használatú, parkosított kertrész tartozik, amely kiváló helyszíne lehet a pihenésnek, családi és baráti összejöveteleknek vagy akár egy hangulatos grillezésnek. Korszerű műszaki tartalom: Az ingatlan jelenleg 85%-os készültségi állapotban van, azonban a vételár kulcsrakész állapotra vonatkozik. Ez egyedülálló lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos az eladóval egyeztetve saját ízlésének megfelelően alakíttassa ki leendő otthona vagy befektetési célú ingatlana végső megjelenését. A vételár az alábbi burkolati értékhatárokig tartalmazza a burkolatok kiválasztását: Hidegburkolat: 8.000 Ft/m² Melegburkolat: 6.000 Ft/m² A vételár továbbá 600.000 Ft értékhatárig egy szerelt konyhabútort is tartalmaz, amely az új tulajdonos igényei szerint választható ki. Amennyiben a vevő nem tart igényt a konyhabútorra, úgy annak 600.000 Ft-os értéke a vételárból levonásra kerül. Az ingatlan felszereltsége: - Teljes körű felújítás (2025) - Új tetőszerkezet - Villamoshálózat teljes cseréje - 15 cm vastag külső homlokzati hőszigetelés - Modern, energiatakarékos hőszivattyús fűtési rendszer - Kedvezményes H-tarifás villamosenergia-ellátás - Rendkívül alacsony fenntartási költség a korszerű műszaki tartalomnak és kiváló hőszigetelésnek köszönhetően - Kétkörös, programozható automata öntözőrendszer a kertben - Saját kert A kétlakásos társasház másik lakása szintén az eladó tulajdonában áll, amelyet saját részére teljeskörűen felújít, így a leendő tulajdonos igényes, rendezett környezetben élhet, kellemes szomszédság mellett. Az ingatlan értékét tovább növeli, hogy igény esetén nettó 22 m²-es tetőtér beépítésére is lehetőség van, amely később tovább bővítheti a hasznos alapterületet. A tetőtér kialakítása nem része a vételárnak. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal és tekintse meg személyesen is! |
|
| helységek: | ||
| kapcsolat: | Kukor Dániel | |
| telefonszám: | +36 30 149-4101 | |
| e-mail cím: | uh.rekorbrescnereg@leinad.rokuk | |
| ingatlan iroda: | Gerencsér és Társa Kft | Az iroda további hirdetései |
| iroda címe: | 9700 Szombathely Fő tér 24. Uránia udvar, Uránia üzletház | |
| telefonszám: | +36 20 999-9723 | |
| fax: | ||
| e-mail cím: | uh.rekorbrescnereg@aerdna.scitama | |
| weboldal: | gerencserbroker.hu/ingatlan |